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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 15.000.000/mes
15% sobre la medianaGs. 100 k/m²≈ US$ 2,5 K
UBICACION EXCELENTE, EN ESQUINA SOBRE LA AVDA. SAN MARTIN ENTRE CARLOS ABDALA Y TORRES VILLANUEVA, A UNA CUADRA DE FEDERACION RUSA. BARRIO CARMELITAS. SUPERFICIE: 150 M2. POSEE TRES BAÑOS Y 6 AIRES ACOND. SPLIT.- PRECIO GS. 15.000.000.- MENSUALES IVA INCLUIDO. ESCUCHAMOS OFERTAS.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 22.623.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
