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Nuevo
≈ Gs. 9.525.228.000
Campo en venta en Colonia Acaray, Hernandarias
Colonia Acaray, Hernandarias
Ubicación aproximada
400.000 m²
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Hernandariasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.571.961.000
Gs. 59,5 k/m²Precio original: US$ 600.000
ALTO PARANÁ Distrito: HERNANDARIAS 6 Ha. Aptitud: Loteamiento / Granja Costas al Rio Acaray (40 metros) Distancias: A 5.8 km de la ITAIPU BINACIONAL A 2.4 km de la Planta de Almacenamiento de Petropar Descripción: El inmueble es ideal Todo lo que necesites está en Clasipar.com para loteamiento o casa quinta para disfrutar de la naturaleza al aire libre con la familia y amigos. Ubicado en una zona de mucho crecimiento rodeado de casas quintas y loteamientos, zona muy tranquila y segura, rodeada por el lago Acaray tiene una hermosa vista al lago. La propiedad cuenta con casa para capataz, quincho con 2 mesas de madera energía eléctrica y agua. Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 600,000 USD Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Antonio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3714,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3714,8 M | Gs. -35,7 M |
| 2 | Gs. 3863,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3863,4 M | Gs. 112,9 M |
| 3 | Gs. 4018 M | Gs. 0 | — | Gs. 4018 M | Gs. 267,4 M |
| 4 | Gs. 4178,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4178,7 M | Gs. 428,1 M |
| 5 | Gs. 4345,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4345,8 M | Gs. 595,3 M |
| 6 | Gs. 4519,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4519,7 M | Gs. 769,1 M |
| 7 | Gs. 4700,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4700,5 M | Gs. 949,9 M |
| 8 | Gs. 4888,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4888,5 M | Gs. 1137,9 M |
| 9 | Gs. 5084 M | Gs. 0 | — | Gs. 5084 M | Gs. 1333,5 M |
| 10 | Gs. 5287,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 5287,4 M | Gs. 1536,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 9.525.228.000
Colonia Acaray, Hernandarias
Ubicación aproximada
Gs. 110.000.000
San Francisco, Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.857.568.000
Sobre el Río Acaray, Hernandarias