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Ciudad del Este
≈ Gs. 7.134.517.000
1500% sobre la medianaGs. 19,8 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
Atención Inversionistas ✅ Ubicación Ideal para Comercios, Hoteles, Emprendimientos Inmobiliarios (Departamentos, Condominios), Shopping. ✅ A media cuadra de la Av. San Blás, KM 8 Acaray, a metros de Cuevas Hermanos (Nissan). ✅ A cuadras de Plaza Jesuítica, el inminente Palacio de Justicia, Uninorte, Hotel Dazzler entre otros. Detalles: 📊 Son 3 terrenos juntos 12x30 📊 Esquina, Tinglados en frente y atrás perimetrado. 📊 1.080 metros cuadrados totales. 💡 Zona Estrategicamente ubicada con buena seguridad y flujo de personas en el área.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1500% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 75.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 75.000
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