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Oportunidad
Gs. 880.000.000
Gs. 1,8 M/m²
CASA DUPLEX CON 4 DORMITORIOS EN VENTA, LUQUE
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
500 m²4 habs.2 baños
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Laurelty, Luque
Gs. 850.000.000
17% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²≈ US$ 143,2 k
Duplex a estrenar en el barrio Laurelty Zona residencial cerca de comercios, a media cuadra de la Av. Santo Domingo y a 8 cuadras de la Av. Nanawa, El duplex cuenta con 180 m2 de terreno 6X30 y 135 m2 de construcción Características PLANTA BAJA - Sala comedor, cocina integrada con muebles, isla, anafe, extractor - Baño social - Quincho con parrilla - Patio - Piscina - Area de servicio con habitación y baño, con entrada independiente desde el estacionamiento - Garage para 2 vehículos PLANTA ALTA - Dormitorio principal en suite con vestidor A.A y balcón - Dos dormiotrios cada uno con placar aires acondicionados y balcones - Baño familiar El duplex tambien cuenta con tanque de agua, bomba de agua, y termocalefón Cuenta Catastral en proceso MAS INFO AL ***
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.904
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.904
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 880.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
Laurelty, Luque
≈ Gs. 712.311.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 700.439.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 700.439.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada