ÍndiceParaguayInmo

1 / 8

VentaDepartamento

Departamento en venta

Aviadores del Chaco, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 545.000

Precio original: US$ 90

6Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Clasipar.com En Venta UNA HAB en el Hotel Esplendor by Wyndham 🏨 Inversión Inteligente en el Hotel Esplendor by Wyndham Asunción 📍 Sobre Av. Aviadores del Chaco, a pasos del Shopping del Sol y Paseo La Galería 🛏️ Se vende unidad funcional en el piso 11 30 m² de confort y diseño Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com moderno, equipada con: ✔️ Cama King Size ✔️ Vista abierta al verde ✔️ Escritorio, WiFi, TV LED 42", minibar premium ✔️ Baño con tina, kit completo de amenities ✔️ Aire acondicionado y calefacción con control individual ✔️ Cerradura magnética, caja de seguridad, secador de pelo 🎯 Lo mejor: inversión sin complicaciones ni gastos de mantenimiento. El sistema de rentas del hotel prorratea las ganancias entre todos los propietarios, ¡independientemente de la ocupación de tu unidad! 💸 Rentabilidad promedio anual entre el 10% y 20% ➡️ Pagos trimestrales directos a tu cuenta ➡️ Sin preocuparte por reformas, mejoras ni expensas ➡️ Tarifa por noche: entre USD 60 y 75 (abonada por el huésped) ✨ Amenities y servicios del hotel: Piscina panorámica Spa y solárium Gimnasio completo Salones para eventos Desayuno buffet, snack bar Seguridad 24/7, cámaras, portón eléctrico Estacionamiento tercerizado Atención médica de emergencia 206 habitaciones distribuidas en 16 pisos 🔐 Inversión: USD 90.000 📲 Consultá con tu agente RE/MAX de confianza y descubrí por qué esta es una de las formas más simples y rentables de invertir en Paraguay.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 6

Costos

Precio: US$ 90
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 545.000

Ubicación

Barrio: Aviadores del Chaco
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 572,3 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 566,8 k	Gs. 0	—	Gs. 566,8 k	Gs. -5,5 K
2	Gs. 589,5 k	Gs. 0	—	Gs. 589,5 k	Gs. 17,2 k
3	Gs. 613,1 k	Gs. 0	—	Gs. 613,1 k	Gs. 40,8 k
4	Gs. 637,6 k	Gs. 0	—	Gs. 637,6 k	Gs. 65,3 k
5	Gs. 663,1 k	Gs. 0	—	Gs. 663,1 k	Gs. 90,8 k
6	Gs. 689,6 k	Gs. 0	—	Gs. 689,6 k	Gs. 117,3 k
7	Gs. 717,2 k	Gs. 0	—	Gs. 717,2 k	Gs. 144,9 k
8	Gs. 745,9 k	Gs. 0	—	Gs. 745,9 k	Gs. 173,6 k
9	Gs. 775,7 k	Gs. 0	—	Gs. 775,7 k	Gs. 203,5 k
10	Gs. 806,7 k	Gs. 0	—	Gs. 806,7 k	Gs. 234,5 k