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Centro, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 900.000.000
6% bajo la medianaGs. 600 k/m²≈ US$ 151,4 k
Encontrá todo lo que necesitas ¡En Venta! Terreno de 1.500 m² en la Ciudad de Villa Elisa – a 6 minutos de la Avda. Von Poleski. 📍Ubicación: https://goo.gl/maps/u2tXF7pwBLMxkxKDA Descripción: - Ubicado sobre calle asfaltada. - Zona de alto crecimiento. - A dos cuadras de la Avda. Americo Picco, a pasos de centros educativos, supermercados, farmacias, iglesias, complejos deportivos, entre otros.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 550.000.000
Gs. 22,9 M/m²
Centro, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Centro, Villa Elisa
Ubicación aproximada
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.515
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.515
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 430.000.000
Centro, Villa Elisa
Ubicación aproximada