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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.178.759.000
EN VENTA CASA AMOBLADA EN SAN BERNARDINO ZONA SAN BERNARDINO COUNTRY CLUB
San Bernardino
156 m²4 habs.4 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.178.759.000
16% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 198.000
Se trata de una hermosa casa de verano de dos pisos. El terreno de 486 m2, ofrece amplio espacio para disfrutar al aire libre. La casa está completamente amoblada y equipada, con cuatro cómodas habitaciones, una de ellas en suite. Los espacios sociales son amplios y luminosos. Descripción: Planta Alta: - 1 habitación en suite - 2 habitaciones con baño compartido Planta Baja: - Living, comedor, cocina y quincho integrados. - 1 habitación - 1 Baño - Baño social familiar - Área de lavado - Piscina - Garage para 2 vehículos - Muralla perimetral - luces led en el exterior encendido automático. - Portón peatonal y portón basculante - Amplio patio Acondicionadores de aire y ventiladores de techo en todas las habitaciones y área social.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE
InmobiliariaAristoteles Entre Viena
+595 961 713 273
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 235.163
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
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Ubicación aproximada
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