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Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.678.970.000
220% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 450.000
En venta Casa en Barrio Cerrado, Plaza de los Mangos en la ciudad de Lambaré Diseñada por la Arq. Olga Heinrich ✅Se distribuye de la siguiente manera: Planta Alta: - 3 habitaciones en suite con roperos empotrados - Amplia terraza Planta baja: - 1 master suite con vestidor y baño con tina - Sala - Comedor - Estar diario - Cocina comedor con muebles de Achon - Todos los ambientes climatizados - Quincho con parrilla y mueble de almacenamiento - Piscina de 28m2 con climatizador y deck social - Generador de 10kva. - Garage para 4 vehículos 📏Terreno: Clasipar! 841 mts2 📏Construcción: 410mts2 ✅El barrio cerrado Plaza de Los Mangos cuenta con: - Seguridad 24 horas - Plaza central - Área deportiva con canchas de pádel, tenis, fútbol y básquet
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2786,1 M | Gs. 100,9 M | — | Gs. 2786,1 M | Gs. 74,1 M |
| 2 | Gs. 2897,6 M | Gs. 201,8 M | — | Gs. 2897,6 M | Gs. 286,4 M |
| 3 | Gs. 3013,5 M | Gs. 302,6 M | — | Gs. 3013,5 M | Gs. 503,2 M |
| 4 | Gs. 3134 M | Gs. 403,5 M | — | Gs. 3134 M | Gs. 724,6 M |
| 5 | Gs. 3259,4 M | Gs. 504,4 M | — | Gs. 3259,4 M | Gs. 950,9 M |
| 6 | Gs. 3389,8 M | Gs. 605,3 M | — | Gs. 3389,8 M | Gs. 1182,1 M |
| 7 | Gs. 3525,3 M | Gs. 706,2 M | — | Gs. 3525,3 M | Gs. 1418,6 M |
| 8 | Gs. 3666,4 M | Gs. 807 M | — | Gs. 3666,4 M | Gs. 1660,5 M |
| 9 | Gs. 3813 M | Gs. 907,9 M | — | Gs. 3813 M | Gs. 1908 M |
| 10 | Gs. 3965,5 M | Gs. 1008,8 M | — | Gs. 3965,5 M | Gs. 2161,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
220% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 140.550
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 140.550
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.101.354.000
ita YBATE, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada