Vendo hermoso duplex a estrenar entre Asunción y Luque

Campo grande, Luque

Nuevo

≈ Gs. 901.898.000

Precio original: US$ 149.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Costos

Precio: US$ 149.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 901.898.000

Ubicación

Barrio: Campo grande
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 947 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 938 M	Gs. 0	—	Gs. 938 M	Gs. -9 M
2	Gs. 975,5 M	Gs. 0	—	Gs. 975,5 M	Gs. 28,5 M
3	Gs. 1014,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1014,5 M	Gs. 67,5 M
4	Gs. 1055,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1055,1 M	Gs. 108,1 M
5	Gs. 1097,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1097,3 M	Gs. 150,3 M
6	Gs. 1141,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1141,2 M	Gs. 194,2 M
7	Gs. 1186,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1186,8 M	Gs. 239,8 M
8	Gs. 1234,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1234,3 M	Gs. 287,3 M
9	Gs. 1283,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1283,7 M	Gs. 336,7 M
10	Gs. 1335 M	Gs. 0	—	Gs. 1335 M	Gs. 388 M