
≈ Gs. 5.145.058.000
RESIDENCIA DE LUJO CON TECNOLOGÍA SMART HOME EN AGUAVISTA
San Juan del Paraná
San Juan del Paraná
Gs. 2.600.000.000
Gs. 13,4 M/m²≈ US$ 356,2 k
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Descargar informe PDFResidencia de Lujo en Club de Campo Residencial AguaVista Te presentamos una residencia única, donde el diseño, la naturaleza y la exclusividad se fusionan para ofrecer una experiencia de vida incomparable. Lote 9D – Superficie del terreno: 800 m² Superficie construida: 194 m² Esta elegante casa fue diseñada con líneas modernas y materiales de primera calidad, destacando su fachada exclusiva revestida en chapa perforada con motivos orgánicos y pintura automotriz, que la convierten en una verdadera obra de arte arquitectónica. Distribución y características: 3 dormitorios en suite y 4 baños completos Sala de estar, comedor y cocina integrados en un concepto abierto que maximiza la luz natural Lavadero cerrado y depósito de enseres Piscina privada, rodeada de vegetación y total privacidad Quincho con parrilla, ideal para compartir con familia y amigos La propiedad se entrega totalmente amoblada y decorada, con cortinas de lino y blackout, aires acondicionados instalados, iluminación LED moderna y un entorno paisajístico cuidadosamente diseñado. Detalles premium: Carpintería de aluminio anodizada con vidrios laminados de seguridad Circuito de cámaras de vigilancia Acceso jerarquizado con escalones y arcada revestidos en porcelanato Electrodomésticos y muebles incluidos En el jardín, un majestuoso árbol pata de elefante de más de 80 años AguaVista ofrece un entorno de naturaleza, seguridad y confort, con amenities de primer nivel y vistas únicas al río Paraná. Esta residencia está pensada para quienes buscan vivir con estilo, privacidad y conexión con la naturaleza en uno de los clubes de campo más prestigiosos del país. Sobre AguaVista: Este exclusivo club de campo ofrece una experiencia única de vida, combinando naturaleza, deporte y bienestar en un entorno seguro y de primer nivel. Amenities y servicios destacados: El Club de Campo AguaVista te invita a disfrutar de un estilo de vida inigualable, donde cada detalle fue pensado para el confort y el disfrute. Cuenta con una imponente cancha de golf de 18 hoyos y un circuito asfaltado para carritos, único en el país. Además, ofrece canchas de fútbol, tenis, pádel y básquetbol, junto con una extensa bicisenda asfaltada de 10 km y un circuito de mountain bike para los amantes del deporte y la naturaleza. Entre sus múltiples espacios de recreación se destacan sus áreas de bosques, el perímetro totalmente cerrado con vigilancia privada, y un salón de eventos de 986 m², ideal para celebraciones exclusivas. El club también dispone de un spa y salón de belleza, guardería infantil, enfermería, y una de las mejores áreas náuticas del país, con costanera y playa privada sobre el río Paraná, acompañada de restaurantes y cafeterías que completan una experiencia única. Al adquirir tu lote, accedés a todos los amenities del club, disfrutando de un estilo de vida único
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2704 M | Gs. 0 | — | Gs. 2704 M | Gs. -26 M |
| 2 | Gs. 2812,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2812,2 M | Gs. 82,2 M |
| 3 | Gs. 2924,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2924,6 M | Gs. 194,6 M |
| 4 | Gs. 3041,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3041,6 M | Gs. 311,6 M |
| 5 | Gs. 3163,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3163,3 M | Gs. 433,3 M |
| 6 | Gs. 3289,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3289,8 M | Gs. 559,8 M |
| 7 | Gs. 3421,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3421,4 M | Gs. 691,4 M |
| 8 | Gs. 3558,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3558,3 M | Gs. 828,3 M |
| 9 | Gs. 3700,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3700,6 M | Gs. 970,6 M |
| 10 | Gs. 3848,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3848,6 M | Gs. 1118,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 5.145.058.000
San Juan del Paraná

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