ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 3
VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO ZUBA VIII

Norte, Fernando de la Mora

Nuevo

≈ Gs. 400.697.000

Precio original: US$ 66.198

1Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informeSimular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%—
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 8,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

ZUBA VIII – DEPARTAMENTOS EN POZO Ubicación estratégica:A cuadras de Mariscal López, Madame Lynch y la Avda. Santa Teresa ESPECIAL PARA INVERSORES -RENTA ASEGURADA:ZUBA te asegura la renta de tu departamento monoambiente y 1 Dormitorio por dos años. PRECIOS PROMOCIONALES DE LANZAMIENTOS TIPOLOGIAS: Monoambiente, 1 habitación junior (con balcón francés), 1 habitación estándar (con balcón exterior) y 2 habitaciones con dos baños.. AMENITIES: Piscina Parrillas Área de Gimnasio al aire libre Área de juegos para niños Quinchos climatizados Dos ascensores Sanitarios sexados Cocheras disponibles: -Techada bajo losa: 11,000 USD -Techada exterior bajo lona: 10,000 USD Fecha de Entrega: 2025 Financiación propia a 5 años y a 10 años 2191 ¡Reservas con seña mínima de 500 USD!

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios
1

Costos

Precio
US$ 66.198
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 400.697.000

Ubicación

Barrio
Norte
Ciudad
Fernando de la Mora

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 420,7 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -4 MAño 2: Gs. 12,7 MAño 3: Gs. 30 MAño 4: Gs. 48 MAño 5: Gs. 66,8 MAño 6: Gs. 86,3 MAño 7: Gs. 106,6 MAño 8: Gs. 127,6 MAño 9: Gs. 149,6 MAño 10: Gs. 172,4 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 416,7 MGs. 0—Gs. 416,7 MGs. -4 M
2Gs. 433,4 MGs. 0—Gs. 433,4 MGs. 12,7 M
3Gs. 450,7 MGs. 0—Gs. 450,7 MGs. 30 M
4Gs. 468,8 MGs. 0—Gs. 468,8 MGs. 48 M
5Gs. 487,5 MGs. 0—Gs. 487,5 MGs. 66,8 M
6Gs. 507 MGs. 0—Gs. 507 MGs. 86,3 M
7Gs. 527,3 MGs. 0—Gs. 527,3 MGs. 106,6 M
8Gs. 548,4 MGs. 0—Gs. 548,4 MGs. 127,6 M
9Gs. 570,3 MGs. 0—Gs. 570,3 MGs. 149,6 M
10Gs. 593,1 MGs. 0—Gs. 593,1 MGs. 172,4 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares