LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER

Villa Aurelia, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 6.053.000/mes

7% bajo la mediana

Gs. 57,1 k/m²Precio original: US$ 1.000

7Baños

106 m²Construidos

106 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%69

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 57 k/m²

Mediana zonaGs. 62 k/m²

7% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.543.000

≈ US$ 1.081

Rango estimadoGs. 5,2 M–Gs. 9,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Sobre Av. Eusebio Ayala, frente al Multiplaza, dentro de las instalaciones de CALISTENIA PARAGUAY. Características: • Superficie: 106 m² • Alquiler: USD 1.000 mensuales El alquiler incluye: • Agua • Energía eléctrica • Servicio de limpieza • Recepción • Uso de baños e insumos • IVA incluido Horario de funcionamiento del complejo: De 06:00 a 22:00 horas, brindando comodidad y acceso para clientes durante todo el día, además de amplio estacionamiento. Ideal para: • Academia de danza • Estudio de yoga o pilates • Centro de fisioterapia y rehabilitación • Consultorio de nutrición • Tienda de suplementos deportivos • Tienda de indumentaria y accesorios deportivos • Restaurante o cafetería fit • Centro de masajes deportivos y recuperación muscular Aprovechá la oportunidad de instalar tu negocio en un espacio consolidado, con un público enfocado en el bienestar, el deporte y la vida saludable. Además, contá con gastos operativos incluidos para que puedas concentrarte en hacer crecer tu emprendimiento. Consultá para más información y coordiná una visita.