1 / 13
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 210.865.000
VIVAZ LOMA – Inversión inteligente en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
25 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 295.758.000
4% bajo la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 49.680
HERMOSO DEPARTAMENTO EN POZO EN MARIANO ROQUE ALONSO - ZONA UNIVERSITARIA DE ALTA DEMANDA Ubicación: Soldado Robustiano Quintana esquina Fulgencio R. Moreno Aprovecha la cercanía a: - Hipermercado Luisito: 3 min - Universidad María Auxiliadora: 4 min - Compras Mariano: 6 min - Aeropuerto Silvio Petirossi: 13 min Detalles del Proyecto: - Edificio de 9 plantas, INICIO:Diciembre 2024 ENTREGA:Diciembre 2026 Tipologías y Precios: - Monoambiente: desde 28,15 m², desde USD 33.780 - Un dormitorio: desde 40,30 m², desde USD 49.360 - Dos dormitorios: desde 65,03 m², desde USD 80.036 Cocheras: - C/T desde USD 7,500 - S/T desde USD 6.500 Comodidades: - Trabajo conjunto - Vestíbulo - Lavadero - Salón -Terraza - Gimnasia -Quincho Para más información, contacta a tu asesor de confianza! RBU: https://acortar.link/8v96Gf) Construye: Gómez Abente
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 307,6 M | Gs. 28,3 M | — | Gs. 307,6 M | Gs. 25,4 M |
| 2 | Gs. 319,9 M | Gs. 56,6 M | — | Gs. 319,9 M | Gs. 66 M |
| 3 | Gs. 332,7 M | Gs. 85 M | — | Gs. 332,7 M | Gs. 107,1 M |
| 4 | Gs. 346 M | Gs. 113,3 M | — | Gs. 346 M | Gs. 148,7 M |
| 5 | Gs. 359,8 M | Gs. 141,6 M | — | Gs. 359,8 M | Gs. 190,9 M |
| 6 | Gs. 374,2 M | Gs. 169,9 M | — | Gs. 374,2 M | Gs. 233,6 M |
| 7 | Gs. 389,2 M | Gs. 198,2 M | — | Gs. 389,2 M | Gs. 276,9 M |
| 8 | Gs. 404,8 M | Gs. 226,5 M | — | Gs. 404,8 M | Gs. 320,8 M |
| 9 | Gs. 421 M | Gs. 254,9 M | — | Gs. 421 M | Gs. 365,3 M |
| 10 | Gs. 437,8 M | Gs. 283,2 M | — | Gs. 437,8 M | Gs. 410,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 210.865.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 210.865.000
Mariano Roque Alonso
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.680
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.680
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 211.698.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 211.698.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 210.865.000
Mariano Roque Alonso