
≈ Gs. 2.300.144.000
VENDO CASA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO CON VISTA AL LAGO COD 5527
San Bernardino
Pirayui, San Bernardino
≈ Gs. 1.634.313.000
15% bajo la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 270.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 318.710
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFcom. El Clasificado en Paraguay Casa Moderna y Equipada en Venta – San Bernardino, Zona Pirayu’i Descubrí esta joya arquitectónica en el corazón de San Bernardino. Enclavada en un entorno natural y diseñada para el confort, esta propiedad Encontrá todo lo que necesitas combina materiales nobles, amplios ventanales, integración interior-exterior y detalles cuidadosamente curados que crean una experiencia de vida única. Características Generales Superficie • Terreno 990 m2(30 x 34 m) • Construccion 260 m2 aprox. Distribución Interna • 4 habitaciones completamente amobladas, una en suite con estar íntimo y doble clóset • 3 baños completos con terminaciones modernas • Sala principal con ventanales piso-techo, chimenea eléctrica y vista al jardín • Cocina integrada con barra desayunadora, equipada con electrodomésticos de acero inoxidable • Comedor social con iluminación cálida y conexión visual con jardín interno • Patio interior con tragaluz natural y vegetación • TV de 60” en la sala y en la suite principal • Aire acondicionado tipo split en todos los ambientes (24.000 y 18.000 BTU) • Ventiladores de techo de diseño en todas las áreas Áreas Sociales y Exterior • Quincho cerrado con parrilla de acero inoxidable, mesada de granito y espacio de guardado • Galería amplia para reuniones sociales • Terraza tipo mirador entre árboles, ideal para relajarse con vista al jardín • Piscina de 6x3 m con deck y cerco verde natural • Jardín de 700 m² con árboles añosos y paisajismo cuidado • Garaje con pérgola para 3 vehículos Equipamiento y Servicios • Totalmente amoblada con muebles de calidad • Electrodomésticos incluidos • Ropa de cama y baño 100% algodón • Vajilla completa, cristalería y utensilios de cocina • Generador propio • Tanque de agua • Sistema de riego automático Ubicación Situada en la zona residencial de Pirayu’i – San Bernardino, esta propiedad ofrece privacidad, entorno verde y fácil acceso. Perfecta tanto para vivienda permanente como casa de descanso. Una casa que no solo se habita, se disfruta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1699,7 M | Gs. 138 M | — | Gs. 1699,7 M | Gs. 121,7 M |
| 2 | Gs. 1767,7 M | Gs. 276 M | — | Gs. 1767,7 M | Gs. 327,7 M |
| 3 | Gs. 1838,4 M | Gs. 414 M | — | Gs. 1838,4 M | Gs. 536,4 M |
| 4 | Gs. 1911,9 M | Gs. 552 M | — | Gs. 1911,9 M | Gs. 747,9 M |
| 5 | Gs. 1988,4 M | Gs. 690 M | — | Gs. 1988,4 M | Gs. 962,4 M |
| 6 | Gs. 2067,9 M | Gs. 828,1 M | — | Gs. 2067,9 M | Gs. 1179,9 M |
| 7 | Gs. 2150,6 M | Gs. 966,1 M | — | Gs. 2150,6 M | Gs. 1400,7 M |
| 8 | Gs. 2236,7 M | Gs. 1104,1 M | — | Gs. 2236,7 M | Gs. 1624,7 M |
| 9 | Gs. 2326,1 M | Gs. 1242,1 M | — | Gs. 2326,1 M | Gs. 1852,2 M |
| 10 | Gs. 2419,2 M | Gs. 1380,1 M | — | Gs. 2419,2 M | Gs. 2083,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 2.300.144.000
San Bernardino

≈ Gs. 1.815.903.000
San Bernardino

≈ Gs. 2.300.144.000
Vista Al Lago, San Bernardino

≈ Gs. 13.316.622.000
San Bernardino

≈ Gs. 1.573.783.000
Lago, San Bernardino

Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.