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Villa Oliva
≈ Gs. 9.041.621.000
48% sobre la medianaGs. 18,1 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
Descripción: En venta importante fracción de 500 hectáreas con potencial de desarrollo industrial, logístico o agropecuario en la zona de Villeta, un polo industrial consolidado con excelente conectividad. Ubicación y Accesibilidad: Distancia a Ruta: A solo 700 metros de la Ruta asfaltada Villeta – Alberdi. Distancia al Área Metropolitana: A 65 kms de 4 Mojones. Aptitud y Recursos Hídricos: Linde con agua permanente: Inmueble que colinda con el Arroyo Paray, cauce de caudal constante durante todo el año que desemboca directamente en el Río Paraguay. Aptitud Industrial: Propiedad ideal para industrias que requieran la instalación de plantas de tratamiento de efluentes (frigoríficos, curtiembres, industrias procesadoras, etc.). Otros usos: Apto para ganadería, reforestación o desarrollo de parques logísticos. Datos de la Operación: Superficie total: 500 Hectáreas. Contacto para Informes y Visitas: Agente: Elías Yaluff Empresa: Yaluff Propiedades Teléfono / WhatsApp: ***
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
YALUFF Emprendimientos Inmobiliarios
InmobiliariaYpacarai casi Defensores del Chaco, Condominio Vya Renda Duplex 35
+595 981 739 486
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.016.725
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.028 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.028 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 6.027.747.000
Villa Oliva-Ñeembucu, Villa Oliva