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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 530.000.000
Gs. 5,7 M/m²
VIENDO HERMOSO DUPLEX
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
92 m²3 habs.
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Norte, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
21% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 109,2 k
Vendo Duplex en Fernando de la Mora zona Norte. Ubicado sobre la calle Coronel ortiz, a una cuadra de Waldino Lovera y a 3 cuadras de Mcal. Lopez. El terreno de la propiedad es de 207m2 (6,9 x 30). Cuenta con 160m2 de construcción. Planta Baja: Amplia Sala, Oficina que puede utilizarse como otra habitación, baño social, cocina, comedor, lavadero, galería. Y un quincho con parrilla + un depósito. Planta Alta: Dos habitaciones (una en suite) y dos baños. La casa cuenta con portero electrónico en ambos niveles, cámaras de seguridad, cortinas rollers, dos placares en la habitación principal, baños con termocalefón, en total 5 aires acondicionados y ventildores de techo en las habitaciones, cocina amoblada, tanque de agua con motor para reserva. Portón con motor. Todos los baños y cocina con mesadas de granito. Cielorraso de durlock. Precio: 650.000.000 gs
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 530.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 615.000.000
Norte, Fernando de la Mora
Gs. 895.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Norte, Fernando de la Mora