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VentaTerreno

IMPRESIONANTE TERRENO DE 11.000 m2 SOBRE AV. ESPANA, Bo. LAS MERCEDES...!!!

Bo, Asunción

Nuevo

Gs. 37.058.000.000

Gs. 3,4 M/m²≈ US$ 6,1 M

11.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%45
Precio/m² propiedadGs. 3,4 M/m²
Mediana zona

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Terreno

Superficie y ambientes

Terreno
11.000 m²

Costos

Precio
Gs. 37.058.000.000

Ubicación

Barrio
Bo
Ciudad
Asunción

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 38,9 mil M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -370,6 MAño 2: Gs. 1171 MAño 3: Gs. 2774,3 MAño 4: Gs. 4441,7 MAño 5: Gs. 6175,8 MAño 6: Gs. 7979,3 MAño 7: Gs. 9854,9 MAño 8: Gs. 11,8 mil MAño 9: Gs. 13,8 mil MAño 10: Gs. 15,9 mil M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 38,5 mil MGs. 0Gs. 38,5 mil MGs. -370,6 M
2Gs. 40,1 mil MGs. 0Gs. 40,1 mil MGs. 1171 M
3Gs. 41,7 mil MGs. 0Gs. 41,7 mil MGs. 2774,3 M
4Gs. 43,4 mil MGs. 0Gs. 43,4 mil MGs. 4441,7 M
5Gs. 45,1 mil MGs. 0Gs. 45,1 mil MGs. 6175,8 M
6Gs. 46,9 mil MGs. 0Gs. 46,9 mil MGs. 7979,3 M
7Gs. 48,8 mil MGs. 0Gs. 48,8 mil MGs. 9854,9 M
8Gs. 50,7 mil MGs. 0Gs. 50,7 mil MGs. 11,8 mil M
9Gs. 52,7 mil MGs. 0Gs. 52,7 mil MGs. 13,8 mil M
10Gs. 54,9 mil MGs. 0Gs. 54,9 mil MGs. 15,9 mil M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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