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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 250.289.000
Departamento Porta 4 Luque
Luque
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Luque
≈ Gs. 250.289.000
10% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 42.275
En RIZ desarrollos combinamos respaldo financiero y experiencia constructiva. Proyectos residenciales, modernos y estratégicamente ubicados. Gestionamos desde la adquisición del terreno hasta la administración. Desarrollamos la serie PORTA edificios diseñados para la vida urbana actual, que integran diseño, funcionalidad y amenities que elevan la experiencia cotidiana. 3 años de trayectoria en el mercado paraguayo, con el compromiso de construir espacios que revaloricen cada metro cuadrado y brinden plusvalía sostenible a quienes confían en nosotros. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/A2pPwmw8X8HHxcpN9 Dirección: Monte Alto y Cap. Valois Rivalora – Luque Barrio América, Luque (zona Conmebol) Características: Todos los Departamentos cuentan con: – Cocina amoblada y equipada con anafe, horno empotrado y purificador. – Placares. – Ambientes climatizados. – Balcón con parrilla. – Termocalefón Amenities: – Piscina – Coworking – Quincho – Gimnasio – Laundry – Solarium – Monitoreo & Seguridad Tipologías: Monoambiente: 30m2 1 Dormitorio “Classic”: 38m2 1 Dormitorio “Pro”: 39m2 2 Dormitorios: 60m2 2 Dormitorios: 65m2 Precios de Lista “Durante Obras” (a 19 meses) Monoambiente: USD 42.275 1 Dormitorio Classic: USD 53.550 2 Dormitorios 60m2: USD 84.550 2 Dormitorios 65m2: USD 91.590 Adicionales según su Altura: Pisos 3 y 4: USD 1.000 Pisos 5 al 7: USD 2.000 Estacionamiento Techado: USD 12.000 Estacionamiento Semitechado: USD 11.000 Bauleras: USD 2.500 Financiación: Financiación durante obra sin intereses. Financiación propia hasta 10 años en todas las tipologías. Financiación por convenio bancario, en tratativas con Banco Itaú y Atlas. Desarrolladora: RIZ Desarrollos Inmobiliarios Fecha prevista de entrega: 2do Semestre del 2028
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 PLATINUM
InmobiliariaJosé de la Cruz ayala 5661 casi Camilo Recalde
+595 981 413 063
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 250.289.000
Luque
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Luque
