ALQUILO AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS

Catedral, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 4.300.000/mes

20% bajo la mediana

Gs. 37,7 k/m²≈ US$ 589

3Dormitorios

2Baños

1Cocheras

114 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%84

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 31 k/m²

Mediana zonaGs. 39 k/m²

20% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.442.000

≈ US$ 734

Rango estimadoGs. 3,5 M–Gs. 5,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS Ubicado en el Centro de Asunción, sobre Luis Alberto de Herrera e/ Iturbe. Vista privilegiada a la Bahía de Asunción, desde el Piso 12. Básicos: Tipo: departamento Precio de Alquiler: G *** Construcción: 113,9 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 Estacionamientos: 1 Cocina: integral Edo. Conservación: Muy Bueno