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≈ Gs. 14.883.000
HERMOSA RESIDENCIA A PASOS DEL SHOPPING MARISCAL LÓPEZ!!
Villa Morra, Asunción
2 habs.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 14.883.000
Gs. 33,6 k/m²Precio original: US$ 2.500
* Excelente para Emprendimiento, Oficinas, Local Comercial. * Precio venta: 1.150 USD por m2. * Alquiler 2.500 USD. Se puede modificar o adaptar para emprendimiento, local comercial, oficinas, etc. * La mejor ubicación en Villa Morra sobre Senador Long c/ Lillo margen derecho, de la curva 20 m, antes de Lillo o Café Havanna. * Terreno 443 m2. Garaje para varios autos. * 2 plantas, 4 piezas, 3 con baños. * Gran Sala, comedor, cocina, 5 baños, patio grande, frente amplio para varios autos. * Trato directo, documentos al día. * Se escucha propuesta, negociable. * Consultar.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 88,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 334.711
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 14.883.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.907.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada