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Pilar
≈ Gs. 2.976.634.000
Gs. 12,2 M/m²Precio original: US$ 500.000
Excelente para Explotación Agropecuaria y con Ubicación privilegiada cerca de la principal vía de comunicación. Ubicado a 6 km de la ruta 4 y a 47 km de el Centro de Pilar Tambien cuenta con: 3 potreros, 4 tajamares 10 hectáreas de pastura, Tambien la propiedad ofrece una Amplia Vegetación y Zonas de Esteros. Totalmente cercada con alambrado, cuenta con corral y brete con iluminación y agua, pozo artesiano, y tanque elevado con motor. La casa principal tiene sala, cocina-comedor, 2 habitaciones con aire, baño privado en una y otra en construcción. Además, Casa para el personal con habitación, cocina, galpón y baño. Ideal para actividades rurales en un entorno bien equipado.
Tu escenario vs. Ñeembucú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3095,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3095,7 M | Gs. -29,8 M |
| 2 | Gs. 3219,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3219,5 M | Gs. 94,1 M |
| 3 | Gs. 3348,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3348,3 M | Gs. 222,8 M |
| 4 | Gs. 3482,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3482,2 M | Gs. 356,8 M |
| 5 | Gs. 3621,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3621,5 M | Gs. 496,1 M |
| 6 | Gs. 3766,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3766,4 M | Gs. 640,9 M |
| 7 | Gs. 3917 M | Gs. 0 | — | Gs. 3917 M | Gs. 791,6 M |
| 8 | Gs. 4073,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4073,7 M | Gs. 948,3 M |
| 9 | Gs. 4236,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4236,7 M | Gs. 1111,2 M |
| 10 | Gs. 4406,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4406,1 M | Gs. 1280,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5.500.305.000
Gs. 4,5 M/m²
Pilar
Gs. 650.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Pilar
≈ Gs. 3.869.624.000
Ñeembucu Ita Cora, Pilar