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VentaTerreno

Terreno en venta en Valenzuela

Valenzuela

Nuevo

Gs. 280.000.000

Gs. 10,1 k/m²≈ US$ 46,3 k

27.750 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

🌾 3 hectáreas en Valenzuela Cordillera ideal para proyecto rural Excelente oportunidad de inversión en Valenzuela, Cordillera. Se ofrece terreno de 29.197 m², con dimensiones aproximadas de 75 x 370 metros, ideal para casa de campo, quinta, rancho o emprendimiento rural. Ideal para siembra de eucaliptos. Cuenta con manantiales y humedal, Ideal para piscina de piscicultura o balneario privado. Ubicado sobre Juan Cancio Flecha, con buen acceso a rutas y transporte, en un entorno tranquilo y natural. Zona de clima cálido, cercana a lagos y ríos, perfecta para disfrutar de la vida de campo. Cuenta con uso residencial, comercial e industrial, se permiten mascotas y ofrece un amplio espacio para desarrollar el proyecto que imagines. 📞 Consultá hoy y asegurá tu lugar en una zona con gran proyección.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 27.750 m²

Costos

Precio: Gs. 280.000.000

Ubicación

Dirección: Valenzuela, Cordillera, Paraguay
Ciudad: Valenzuela
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 294 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 291,2 M	Gs. 0	—	Gs. 291,2 M	Gs. -2,8 M
2	Gs. 302,8 M	Gs. 0	—	Gs. 302,8 M	Gs. 8,8 M
3	Gs. 315 M	Gs. 0	—	Gs. 315 M	Gs. 21 M
4	Gs. 327,6 M	Gs. 0	—	Gs. 327,6 M	Gs. 33,6 M
5	Gs. 340,7 M	Gs. 0	—	Gs. 340,7 M	Gs. 46,7 M
6	Gs. 354,3 M	Gs. 0	—	Gs. 354,3 M	Gs. 60,3 M
7	Gs. 368,5 M	Gs. 0	—	Gs. 368,5 M	Gs. 74,5 M
8	Gs. 383,2 M	Gs. 0	—	Gs. 383,2 M	Gs. 89,2 M
9	Gs. 398,5 M	Gs. 0	—	Gs. 398,5 M	Gs. 104,5 M
10	Gs. 414,5 M	Gs. 0	—	Gs. 414,5 M	Gs. 120,5 M