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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 535.800.000
89% bajo la medianaGs. 267,9 k/m²Precio original: US$ 90.000
Chacras del pinar es un lugar privilegiado ubicado a solo 2 minutos de portezuelo una de las playas más hermosas del este donde los atardeceres son famosos en todo el mundo por la vista desde Casa Pueblo obra maestra del maestro Carlos Páez Vilaro. Tenemos referencias de familias de Paraguay y Argentina que son propietarios de este emprendimiento extraordinario. Comunicarse al whatsapp 549-3416250804
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
89% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 822.660
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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