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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 210.000.000
129% sobre la medianaGs. 501,9 k/m²≈ US$ 35,3 k
ATENCION EMPRESAS CONTRUCTORAS - INMUEBLE IDEAL PARA PROYECTOS DE DUPLEX DE SENAVITAT EXCELENTE UBICACION ESPECIAL DIMENSION PARA DUPLEX O EFIFICIOS DE DEPARTAMENTOS LUGAR ALTO Y ARBOLADO 3 TERRENOS DE 418.44 m2 (12 X 34,87 metros) C/U TOTALIZANDO 1.255,87 m2 SERVICIO DE OMNIBUS, ENERGIA ELECTRICA, TELEFONO, AGUA POTABLE, A 16 CUADRAS DEL CENTRO URBANO DE CAPIATA Y DE LA RUTA 2, CERCANO A CAPILLA, CENTROS EDUCATIVOS, HOSPITALES, ACCESO FACIL, LUGAR POBLADO Y EN FRANCA EXPANSION RESIDENCIAL. OFERTA POR EL TOTAL DE LA PROPIEDAD, SE ESCUCHA CONTRAOFERTA AL CONTADO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 65.000.000
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 45.000.000
Capiatá
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
129% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 15.432
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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