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Hernandarias
Gs. 1.300.000.000
Gs. 43,3 k/m²≈ US$ 218,4 k
3 hectareas, en Hernandarias Campo Tacuru, Descubra una oportunidad única de inversión con esta propiedad comercial a la venta en Hernandarias, Alto Paraná, Paraguay. Ubicado en el prestigioso Campo Tacuru, esta Estancia/Campo agrario se presenta sin construir, ofreciendo un lienzo en blanco para desarrollar según sus necesidades y visión empresarial. Con un impresionante tamaño total de 35,134 m², esta propiedad proporciona un amplio espacio para proyectos agrícolas u otros emprendimientos comerciales. Las dimensiones del terreno son 44 m de frente y 807 m de fondo, garantizando versatilidad para una variedad de desarrollos. Situada en una ubicación estratégica en Paraguay, esta parcela unifica el potencial del campo con la proximidad a importantes centros urbanos en la provincia de Alto Paraná. Ideal para inversionistas que buscan expandir sus horizontes en el sector agrario o desarrollar un proyecto innovador en una región con creciente demanda. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno excepcional que ofrece tanto potencial. Con la combinación de un entorno natural y un vasto espacio de desarrollo, esta propiedad es una inversión segura para visionarios del mundo comercial y agrícola. Contáctenos hoy mismo para más información y para descubrir cómo esta propiedad puede ser el próximo gran paso en su portafolio de inversiones. Aproveche esta oferta exclusiva y convierta este Estancia/Campo en el proyecto de sus sueños. Contactar Agente: 0991 - 834 - 383
Tu escenario vs. Santo Domingo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1352 M | Gs. 0 | — | Gs. 1352 M | Gs. -13 M |
| 2 | Gs. 1406,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1406,1 M | Gs. 41,1 M |
| 3 | Gs. 1462,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1462,3 M | Gs. 97,3 M |
| 4 | Gs. 1520,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1520,8 M | Gs. 155,8 M |
| 5 | Gs. 1581,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1581,6 M | Gs. 216,6 M |
| 6 | Gs. 1644,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1644,9 M | Gs. 279,9 M |
| 7 | Gs. 1710,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1710,7 M | Gs. 345,7 M |
| 8 | Gs. 1779,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1779,1 M | Gs. 414,1 M |
| 9 | Gs. 1850,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1850,3 M | Gs. 485,3 M |
| 10 | Gs. 1924,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1924,3 M | Gs. 559,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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