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VentaDepartamento

VENTA – DISTRITO PERSEVERANCIA - TORRE CEDROS

Distrito Perseverancia, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 703.777.000

Precio original: US$ 116.269

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ubicada dentro del reconocido desarrollo Distrito Perseverancia, la Torre Cedros se proyecta como una propuesta residencial moderna, pensada para quienes buscan calidad de vida, excelente ubicación y alto potencial de valorización en Asunción. - Tipologías disponibles La torre ofrece unidades funcionales y bien distribuidas, adaptadas a diferentes perfiles de compradores e inversores: Monoambientes: ideales para inversión o primera vivienda, con diseño práctico y óptimo aprovechamiento del espacio. 1 dormitorio: con living-comedor integrado, cocina moderna y balcón, excelente opción para renta o vivienda propia. 2 dormitorios: mayor amplitud y confort, ideales para familias pequeñas o quienes buscan más espacio. Todas las unidades cuentan con diseño contemporáneo, excelente iluminación natural, balcones y terminaciones de calidad. Amenities del complejo Piscina Quincho con parrilla Gimnasio equipado Rooftop con vistas panorámicas Seguridad 24 horas Fecha estimada de entrega: Noviembre 2029

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 116.269
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 703.777.000

Ubicación

Barrio: Distrito Perseverancia
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 739 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 731,9 M	Gs. 0	—	Gs. 731,9 M	Gs. -7 M
2	Gs. 761,2 M	Gs. 0	—	Gs. 761,2 M	Gs. 22,2 M
3	Gs. 791,7 M	Gs. 0	—	Gs. 791,7 M	Gs. 52,7 M
4	Gs. 823,3 M	Gs. 0	—	Gs. 823,3 M	Gs. 84,4 M
5	Gs. 856,3 M	Gs. 0	—	Gs. 856,3 M	Gs. 117,3 M
6	Gs. 890,5 M	Gs. 0	—	Gs. 890,5 M	Gs. 151,5 M
7	Gs. 926,1 M	Gs. 0	—	Gs. 926,1 M	Gs. 187,2 M
8	Gs. 963,2 M	Gs. 0	—	Gs. 963,2 M	Gs. 224,2 M
9	Gs. 1001,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1001,7 M	Gs. 262,7 M
10	Gs. 1041,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1041,8 M	Gs. 302,8 M