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≈ Gs. 1.071.599.000
VENDO OFICINA EN EL CENTRO DE ASUNCION a 2 cuadras de colon
Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción
≈ Gs. 1.071.599.000
56% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 180.000
Hermosa casa a una cuadra de ñu guazu sobre empedrado, zona residencial y a 600 metros del super viaducto. Terreno 433 m2 (20x21) Planta baja: 4 habitaciones, una en suite, la otras comparten un baño. 2 baño social Sala amplia Cocina con muebles área de recepcion en la entrada Planta alta: 1 habitación sala de estar con baño Balcon amplio Garaje para 3 vehículos. parrilla. Pozo Artesiano Área de Servicio
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 405.271
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 405.271
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Iglesia Betel, Asunción
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción
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Vista Alegre, Asunción
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