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Nuevo
≈ Gs. 41.672.873.000
Campo en venta en Nueva Esperanza
Nueva Esperanza
Ubicación aproximada
4.800.000 m²
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Troncal 4, Nueva Esperanza
≈ Gs. 31.695.000
Gs. 17,1/m²Precio original: US$ 5.324
CANINDEYÚ. Lugar: TRONCAL 4 Distrito: NUEVA ESPERANZA 185 Ha. Aptitud: Agrícola/Ganadero Distances: A 4 km de la Ruta Pavimentada Infraestructuras & Mejoras: Cuenta con: - Cría de animales - pastura - siembras agronómicas - Casa para capataz y casa principal - Estanque, arroyo - Varias nacientes - Pastura Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 5,324 USD/Ha. Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 33 M | Gs. 0 | — | Gs. 33 M | Gs. -317 k |
| 2 | Gs. 34,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 34,3 M | Gs. 1 M |
| 3 | Gs. 35,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 35,7 M | Gs. 2,4 M |
| 4 | Gs. 37,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 37,1 M | Gs. 3,8 M |
| 5 | Gs. 38,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 38,6 M | Gs. 5,3 M |
| 6 | Gs. 40,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 40,1 M | Gs. 6,8 M |
| 7 | Gs. 41,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 41,7 M | Gs. 8,4 M |
| 8 | Gs. 43,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 43,4 M | Gs. 10,1 M |
| 9 | Gs. 45,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 45,1 M | Gs. 11,8 M |
| 10 | Gs. 46,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 46,9 M | Gs. 13,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 189 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Nueva Esperanza
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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