
≈ Gs. 7.143.921.000
Imponente Inmueble Comercial en San Lorenzo: Edificio Administrativo + Tinglado
San Lorenzo
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Tayazuapé, San Lorenzo
Gs. 440.000.000
20% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 73,9 k
En venta chalet a estrenar ¡Bienvenido a su futura residencia en San Lorenzo, Paraguay! Este espectacular chalet en construcción, ubicado en el barrio de Tayazuapé, es el escenario perfecto para quienes buscan un hogar moderno en un entorno acogedor. Con una extensión impresionante de 272 metros cuadrados, este chalet está diseñado para ofrecer lo mejor del confort y estilo de vida en la ciudad. Emplazado en un área residencial, la propiedad cuenta con un lote de 172 metros cuadrados y unas dimensiones de 6 por 28.7 metros, lo que proporciona un espacio idóneo para disfrutar tanto en el interior como en el exterior. La superficie construida es de 100 metros cuadrados, cuidadosamente distribuida para maximizar cada rincón del hogar. El chalet ofrece 3 habitaciones en total, dos habitaciones en suite. Además, cuenta con 1 baño completamente equipado, diseñados con materiales de alta calidad. Entre sus características se destacan un diseño moderno que se complementa con la nueva construcción, un quincho ideal para recibir a familiares y amigos para una tarde de barbacoa y un amplio jardín que añade un toque de verde a sus días. Viviendo en esta propiedad, disfrutará de las ventajas de la vida en la ciudad, combinando la tranquilidad de un área residencial con las comodidades urbanas. No pierda la oportunidad de ser parte de esta hermosa comunidad en San Lorenzo. Esta es su oportunidad de construir su hogar exactamente como lo ha soñado. ¡Contáctenos hoy mismo para más detalles y para programar una visita a su futura casa en Bélgica casi Yerutí! Inversion Gs 440.000.000 Apto para credito bancario mediante convenio con GNB Y BNF
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 457,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 457,6 M | Gs. -4,4 M |
| 2 | Gs. 475,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 475,9 M | Gs. 13,9 M |
| 3 | Gs. 494,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 494,9 M | Gs. 32,9 M |
| 4 | Gs. 514,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 514,7 M | Gs. 52,7 M |
| 5 | Gs. 535,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 535,3 M | Gs. 73,3 M |
| 6 | Gs. 556,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 556,7 M | Gs. 94,7 M |
| 7 | Gs. 579 M | Gs. 0 | — | Gs. 579 M | Gs. 117 M |
| 8 | Gs. 602,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 602,2 M | Gs. 140,2 M |
| 9 | Gs. 626,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 626,3 M | Gs. 164,3 M |
| 10 | Gs. 651,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 651,3 M | Gs. 189,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.853
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.853
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 7.143.921.000
San Lorenzo

≈ Gs. 922.756.000
San Lorenzo


Gs. 335.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Reducto, San Lorenzo


≈ Gs. 6.250.931.000
San Lorenzo