Oportunidad
Gs. 200.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Terreno en venta en Segundo Barrio, Luque
Segundo Barrio, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 200.000.000
20% bajo la medianaGs. 555,6 k/m²≈ US$ 33,7 k
VENDO TERRENO EN LUQUE – YKA’A Oportunidad ideal para invertir o desarrollar tu próximo proyecto Excelente oportunidad de inversión en Luque – Yka’a, una zona de alto crecimiento y gran demanda, con excelente proyección comercial y residencial. Superficie: 360 m² Uso: Mixto (comercial y residencial) Ubicación: Luque – Yka’a Características destacadas: Ideal para desarrollo inmediato Zona estratégica y en constante crecimiento Alta demanda y excelente potencial de rentabilidad Precio competitivo para una venta rápida Perfecto para inversores o emprendedores que buscan una ubicación con futuro asegurado. No dejes pasar esta oportunidad: invertí hoy donde el crecimiento ya está en marcha. Contactá ahora y asegurá este terreno. ID: 43747
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 973 327 209
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 555,6 k/m²
Segundo Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
