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Nuevo
Gs. 5.000.000
Gs. 42,7 k/m²
Alquiler de Casa en Barrio Cerrado Terra Viva – Maramburé, Luque
Luque
117 m²3 habs.2 baños
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Luque
Gs. 5.000.000/mes
80% bajo la medianaGs. 4,3 K/m²≈ US$ 844,5
Alquiler de Casa en Barrio Cerrado Terra Viva – Maramburé, Luque Hermosa casa de 117 m², ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado Terra Viva, en la zona de Maramburé, Luque, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en un entorno familiar. Características de la propiedad: * 3 dormitorios, uno de ellos en suite. * Amplia sala de estar. * Cocina funcional. * Comedor integrado. * Lavadero. * Quincho con parrilla. * Patio privado. * Cochera para 2 vehículos. * Pet friendly. Amenities y servicios del barrio: * Guardia y seguridad 24 horas. * Cancha de fútbol. * Quincho con parrilla para eventos. * Área de juegos para niños. * Amplias áreas verdes y espacios recreativos. Precio de alquiler: Gs. ***mensuales IVA incluido. Expensas incluidas. Disfrutá de la tranquilidad y seguridad de vivir en Terra Viva, un barrio cerrado con excelentes espacios comunes y una ubicación estratégica en Maramburé, Luque. Consultá para más información o coordiná tu visita. ID: 52833
Contacto del anunciante
Century21 Access - Hugo Miño
InmobiliariaDominicana y Brasil
+595 991 634 886
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
80% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 4.295
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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80% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 4.295
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 42,7 k/m²
Luque
Gs. 5.000.000
Gs. 27,3 k/m²
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 5.000.000
Gs. 50 k/m²
Luque
