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Fuerte Olimpoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 11.907.000
Precio original: US$ 2.000
com. El Clasificado en Paraguay Estancia.: En Venta. 〰️〰️〰️〰️〰️. A 700 kilómetros de Asunción. Dto.v: Alto Paraguay. Distrito.: Fuerte Olimpo. Ciudad.: Toro Pampa. Superficie.: 27.066 hectáreas. Aplicación.: Ganadera. Ubicación.: *_ él acceso a la Propiedad se da mediante un camino público qué pasa por la Ciudad de Loma Plata, hasta el Centro Urbano de Toro Pampa., desde allí por camino público directo. Descripción. 〰️〰️〰️〰️〰️. #=/ áreas compuesta con pastura implantada., Gatton Panic, zona., 12.000 hectáreas. Tanzania, zona 3.800 hectáreas. Con Pastura Natural ( pasto clavel ) zona 12.000 hectáreas. #=/ alambrado perímetral. #=/ alambrado internos. #=/ aguadas naturales tipo Pantanal y varios tajamares, varios kilómetros. #=/ caminos Internos elevados por ende todo tiempo, #=/ 02 Pistas de aterrisaje. #=/ Vivienda Patronal. #=/ Vivienda para Personal. #=/ Corral. #=/ Cepo. #=/ Dos Retiros. #=/ Quincho.: no reconocido Observación 1.: los documentos todo en regla y sin inconveniente. El precio de venta.: 2.000 usd -*( dólares americanos dos mil )*-, X cada hectárea. Total.: 54.134.000 usd -* ( dólares americanos cincuenta y cuatro millones, ciento treinta y dos mil )*-. Observación 2.: sólo interesa de contado, no se negocia por partes, sólo el total. NO TRATO CON INTERMEDIARIOS, SÓLO BUSCO PROPIETARIOS. Dicho monto no incluye contratos o transferencia alguna, todo queda a cargo del adquiriente. No pasó ubicación por ningún dispositivo, sólo visita programada. Gastos para ir a ver la Propiedad y recorrerla a cargo del adquiriente. Confirmar 01 ( una )., semana antes para visita Programada. Siendo siempre favorable. Atte.:
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 12,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 12,4 M | Gs. -119,1 k |
| 2 | Gs. 12,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 12,9 M | Gs. 376,3 k |
| 3 | Gs. 13,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 13,4 M | Gs. 891,4 k |
| 4 | Gs. 13,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 13,9 M | Gs. 1,4 M |
| 5 | Gs. 14,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 14,5 M | Gs. 2 M |
| 6 | Gs. 15,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 15,1 M | Gs. 2,6 M |
| 7 | Gs. 15,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 15,7 M | Gs. 3,2 M |
| 8 | Gs. 16,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 16,3 M | Gs. 3,8 M |
| 9 | Gs. 16,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 16,9 M | Gs. 4,4 M |
| 10 | Gs. 17,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 17,6 M | Gs. 5,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
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≈ Gs. 23.708.888.000
Zona Toro Pampa, Fuerte Olimpo
Ubicación aproximada

≈ Gs. 11.073.078.000
Toro Pampa, Fuerte Olimpo
Ubicación aproximada

≈ Gs. 10.483.704.000
zona Fortín Florida, Fuerte Olimpo