EN VENTA TERRENO EN YPACARAI

Ypacaraí

Nuevo

≈ Gs. 1.815.903.000

Gs. 197 k/m²Precio original: US$ 300.000

9.220 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 197 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Propiedad de 9.220 m2 ubicada sobre la Autopista PY02, en el estrategico cruce a San Bernardino. En el distrito de Ypacarai. Mano de ida a Caacupe. Acceso directo desde la autopista. Maxima exposicion al transito vehicular Con servicios de Ande en corriente trifasica, Agua corriente, Señal de todas las empresas celulares Ideal para un emprendimiento comercial, show room, Deposito con oficinas, Estacion de servicio Rutera, etc. Listo para transferir !

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 9.220 m²

Costos

Precio: US$ 300.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.815.903.000

Ubicación

Dirección: Ruta PY02 y Desvío a San Bernardino
Ciudad: Ypacaraí
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 27 jul. 2026
Última actualización: 27 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1906,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1888,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1888,5 M	Gs. -18,2 M
2	Gs. 1964,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1964,1 M	Gs. 57,4 M
3	Gs. 2042,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2042,6 M	Gs. 135,9 M
4	Gs. 2124,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2124,3 M	Gs. 217,7 M
5	Gs. 2209,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2209,3 M	Gs. 302,6 M
6	Gs. 2297,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2297,7 M	Gs. 391 M
7	Gs. 2389,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2389,6 M	Gs. 482,9 M
8	Gs. 2485,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2485,2 M	Gs. 578,5 M
9	Gs. 2584,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2584,6 M	Gs. 677,9 M
10	Gs. 2688 M	Gs. 0	—	Gs. 2688 M	Gs. 781,3 M