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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 350.220.000
Departamento - Venta - Ytay, Asunción, Paraguay
Ytay
Ubicación aproximada
38 m²1 baño
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Ytay
≈ Gs. 350.220.000
5% sobre la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 59.000
???? Monoambiente amoblado – Edif. Tannat Soho (Barrio Ytay) A metros del Club Internacional de Tenis. ???? 38 m² – 3er piso Cama King Size, sofá de alta densidad, cocina equipada, baño y balcón. Listo para vivir o rentar. ???? Amenities: piscina, solarium y 2 quinchos con parrilla. ???? Condiciones: no apto crédito bancario. Financiación propia hasta 12 meses. ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/wSoj19oYLVvTy2LT8 Si querés verlo o saber más, escribime.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.186
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 350.220.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 344.284.000
Ytay
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Ytay
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Ytay
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Ytay
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