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OportunidadNuevo
Gs. 3.600.000
Gs. 64,3 k/m²
DEPARTAMENTO EN ALQUILER-ZUBA 10 LUQUE
Luque
Ubicación aproximada
56 m²2 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 2.900.000/mes
5% bajo la medianaGs. 6 K/m²≈ US$ 489,8
???????? ???????????????????????????????? Amplio departamento de 3 habitaciones! Se encuentra en planta baja del edificio Olivo Margarita, ubicado en Zona Conmebol. Barrio tranquilo y residencial, sobre uno de los accesos principales a la ciudad de Luque (Ramos Alfaro). Próximo al nuevo Shopping Plaza Madero, supermercados, centros educativos, plazas, clubes sociales y a minutos del Parque Ñu Guasu. Distribución - Living - Baño social - Habitacion principal en suite, con AA Split y Placard. - 2 habitaciones secundarias - Baño compartido - Cocina/Comedor integrados. - Lavadero techado - Patio trasero, no empastado - Incluye 1 cochera ✅️ Costo: ***Gs. mensual (IVA, ESSAP y Recolección de Basuras incluidos) Ubicación: https://maps.app.goo.gl/RBR4BomZ3TGPCiQD7 *Observaciones: - Cuenta con Cámaras de vigilancia y circuito cerrado. - Se aceptan mascotas pequeñas y medianas
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 518
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 518
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 64,3 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 4.800.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 4.150.000
Gs. 28,8 k/m²
Loma Merlo, Luque
Gs. 4.500.000
Gs. 100 k/m²
Campo Grande, Luque
Gs. 3.600.000
Gs. 51,4 k/m²
Luque
