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Fátima, Presidente Franco
Gs. 1.800.000/mes
49% bajo la medianaGs. 3,6 K/m²≈ US$ 304
𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗢 𝗦𝗔𝗟𝗢́𝗡 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗚𝗮𝗹𝗲𝗿𝗶́𝗮 𝗣𝗮𝘀𝗲𝗼 𝗟𝗮𝘀 𝗟𝘂𝘇𝗲𝘀 📍 𝗣𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰𝗼 𝗔𝗹𝘁𝗼 𝗣𝗮𝗿𝗮𝗻𝗮́ ✨ Espacios comerciales a estrenar, ubicados estratégicamente en la esquina de Av. Oddone Sarubbi y 12 de Octubre, sobre asfalto y a solo una cuadra de la Municipalidad y del Colegio Sagrado Corazón de Jesús. Un nuevo espacio pensado para reunir negocios, servicios y profesionales en un mismo lugar. También es una excelente oportunidad para inversores que quieran reunir varios salones y desarrollar su propio concepto de paseo comercial o mini shopping, con diferentes rubros y propuestas. 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 ▪️ 10 salones comerciales ▪️ Auditorio de 139,50 m² ▪️ Estacionamiento para 8 a 9 vehículos ▪️ Baños sexados 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿 𝗱𝗲 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿 ▪️ 𝗦𝗮𝗹𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝟲𝟬 𝗠𝟮 𝘆 𝟴𝟬 𝗺𝟮 : 𝗚𝘀. 𝟯.𝟱𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬 ▪️ 𝗦𝗮𝗹𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗽𝗲𝗾𝘂𝗲𝗻̃𝗼𝘀 𝟮𝟰 𝗠𝟮 : 𝗚𝘀. 𝟭.𝟴𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬 Valores sin IVA. Se abona garantía + tasa inmobiliaria A cargo del inquilino: consumo de energía eléctrica, agua y recolección de basura.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 591
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 591
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.600.000
Gs. 30 k/m²
Asentamiento Santo Domingo, Presidente Franco
