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Nuevo
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Dúplex en venta en Barrio Ocho, Julián Augusto Saldívar
Barrio Ocho, Julián Augusto Saldívar
372 m²2 habs.1 baño
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Julián Augusto Saldívar
Gs. 450.000.000
Gs. 6,4 M/m²≈ US$ 75,6 k
PY Central Julián Augusto Saldivar Listing ID: 143063193-126 Descubrí esta magnífica casa de fin de semana en Julián Augusto Saldívar, Con una superficie total de 2379metros cuadrados, esta propiedad es el refugio urbano ideal que combina comodidad y practicidad en una ubicación privilegiada. Ubicada a escasas cuadras de la Ruta que une Guarambaré y J. Augusto. Saldivar, a pocas cuadras del desvio y el Supermercado Stock, ofrece un espacio de vida con un área construida de 70 metros cuadrados a refaccionar. Con 2 habitaciones, sala, 2 baños, un quincho y un jardín que te permiten disfrutar al máximo del clima cálido de la región, ideal para pasar tiempo con familia. Con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad y un entorno que combina naturaleza y urbanismo, este inmueble en Julián Augusto Saldívar es una joya que merece tu atención. ¡Contáctanos para más detalles y vení a conocer tu futuro hogar!
Tu escenario vs. Julián Augusto Saldívar
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 468 M | Gs. 0 | — | Gs. 468 M | Gs. -4,5 M |
| 2 | Gs. 486,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 486,7 M | Gs. 14,2 M |
| 3 | Gs. 506,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 506,2 M | Gs. 33,7 M |
| 4 | Gs. 526,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 526,4 M | Gs. 53,9 M |
| 5 | Gs. 547,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 547,5 M | Gs. 75 M |
| 6 | Gs. 569,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 569,4 M | Gs. 96,9 M |
| 7 | Gs. 592,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 592,2 M | Gs. 119,7 M |
| 8 | Gs. 615,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 615,9 M | Gs. 143,4 M |
| 9 | Gs. 640,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 640,5 M | Gs. 168 M |
| 10 | Gs. 666,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 666,1 M | Gs. 193,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Ocho, Julián Augusto Saldívar