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OportunidadNuevo
Gs. 3.000.000
Gs. 66,7 k/m²
Local Comercial en punto estratégico en Barrio San Jorge Únicos en la zona!!!!
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
45 m²1 baño
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 3.000.000/mes
26% bajo la medianaGs. 66,7 k/m²≈ US$ 505,4
Id: 50438 - VICTORIA PONCE Local Comercial en punto estratégico en Barrio San Jorge Únicos en la zona!!!! Local comercial u oficina B°San Jorge Ubicación: Tte. 2do. Eladio Escobar casi Madame Lynch. Características: * Persianas de metal y puerta de blindex * Área de trabajo * Baño c/ducha * 45.5 m2 propios * Aire acondicionado * A solo 3' del Colegio Goethe y a 5' del eje corporativo * Estacionamiento enfrente y calle tranquila para estacionamiento de clientes * Especial para SPA de uñas, peluquerías, comercio con delivery o pequeña oficina. Alquiler Gs.3.000.000 Iva Incl.+ Garantía + Comisión Inmobiliaria
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 683
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 683
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 66,7 k/m²
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 148.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.500.000
Gs. 87,5 k/m²
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.000.000
Gs. 65,9 k/m²
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.000.000
Gs. 47,6 k/m²
Pinozá, Asunción
Gs. 3.200.000
Gs. 123,1 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada