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Daniel Escurra, Caacupéubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 480.000.000
3% sobre la medianaGs. 192 k/m²≈ US$ 80,9 k
Terreno estratégico de 2.500 m² en el corazón de Caacupé Invertí en una de las zonas con mayor movimiento y proyección de Caacupé. Ubicado sobre la calle principal Juan E. OLeary, en el barrio Daniel Escurra, rodeado de comercios, cafeterías y centros educativos, y a minutos del Cerro de Aquino Cañada, Parque Lagorá y la Basílica de Caacupé. Una propiedad ideal para construir una residencia exclusiva, desarrollar una casa quinta con renta, o ejecutar un proyecto inmobiliario rentable, aprovechando el alto tránsito, la demanda turística y la ubicación estratégica. 📍 Calle principal alta visibilidad 📐 Superficie amplia y aprovechable 🏡 Uso residencial o recreativo 📈 Excelente potencial de ingresos y valorización Un terreno para quienes buscan invertir con visión y retorno. Inversión: GS. 480.000.000. 94043-24
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.481
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 125 k/m²
Caacupé
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 187,5 k/m²
San Miguel, Caacupé