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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 952.533.000
VENTA CASA LUQUE LAURELTY
Laurelty, Luque
280 m²3 habs.2 baños
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Luque
≈ Gs. 952.533.000
1% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 160.000
Terreno de 12x30 360 m2. Construccion 220 m2. Planta baja: una habitación + vestidor. Cocina. Comedor. Sala. Dos baños. Quincho. Planta alta: sala de estar, un baño y dos habitaciones. A una cuadra de Avda. Ita Ybate, completamente asfaltada. A cuatro cuadras de la villa Policial Ñu Guazu. Salida a ruta Gral. Aquino y a Mcal. Lopez por Libertad. Recibo vehículo o lote como parte de pago.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.146
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Laurelty, Luque
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Luque
Ubicación aproximada