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San Bernardino
≈ Gs. 949.748.000
36% bajo la medianaGs. 217,8 k/m²Precio original: US$ 160.000
Gran terreno ubicado en el lugar denominado CRISTOBAL COLON, Distrito de SAN BERNARDINO Cuyos datos técnicos se detallan mas abajo: LOTE N°1: LINEA 2'-3: con rumbo N-49°50'00"-E,mide 179.40m,y linda con Derechos de Guillermo Limpier. LINEA 3-a: con rumbo S-38°08'00"-E, mide 24.45 m, y linda con Ruta a San Bernardino. LINEA a-b: con rumbo S-49°50'05"-W,mide 177.61 m,y linda con el Lote 2.- LINEA b-2': con rumbo N-42°19'00"-W,mide 24.45 m,y linda con Calle Abierta.- SUPERFICIE:4361 m2.5588 cm2.- Apto para crédito bancario Ideal para iversionistas Ideal para construcción de condominio Ideal para Casa quinta de verano
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 250.715
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 250.715
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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