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Oportunidad
Gs. 400.000.000
Gs. 592,6 k/m²
En venta terreno con ubicación privilegiada en San Bernardino!
San Bernardino
675 m²
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
18% sobre la medianaGs. 453 k/m²≈ US$ 67,6 k
Lote en San Bernardino: 882,70 m² con excelente proyección Se ofrece 1 lote en San Bernardino con dimensiones muy interesantes de 14 metros de frente por 63,05 metros de fondo, totalizando 882,70 m², una superficie ideal para construir una casa quinta, una vivienda familiar amplia o invertir en una zona con crecimiento residencial. ???? Ubicación estratégica: A solo 250 metros de la Avda. Guillermo Naumann y a 1,5 km del Club Náutico San Bernardino, en un entorno tranquilo, con acceso por calle empedrada y rodeado de naturaleza. Ver ubicación: https://maps.app.goo.gl/NoBEcXHPWqJscFXQ6 El entorno ya cuenta con casas modernas y premium, lo que suma valor y proyección inmobiliaria al lote. Dimensiones: 14 x 63,05 m Superficie total: 882,70 m² Precio: Gs. *** Valor aproximado: Gs. 453.140 por m² El terreno es plano, con muy buen fondo, perfil residencial y mucho potencial para diseñar un proyecto cómodo, privado y rodeado de verde. Actualmente presenta vegetación natural, arbustos y árboles, por lo que requiere limpieza. En la zona se cuenta con acceso a servicios de luz y agua, lo que facilita la futura conexión. Documentos en orden Tributos al día Pago contado o crédito bancario Ideal para vivienda, casa quinta o inversión en San Bernardino 072119-125
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 400.000.000
Gs. 592,6 k/m²
San Bernardino
Gs. 440.000.000
Gs. 338,7 k/m²
San Bernardino
≈ Gs. 396.674.000
Z, San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 396.674.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 396.674.000
San Bernardino
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Valor recomendado
≈ US$ 57.140
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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