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≈ Gs. 2.675.444.000
EN VENTA!!! HERMOSA RESIDENCIA EN FDO DE LA MORA ZONA NORTE
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
720 m²4 habs.
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Zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 4.042.893.000
152% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 680.000
Se vende hermosa y fina Residencia de 4 Dormitorios, en Zona Norte - Fernando de la Mora, ubicada entre la Avda. Mcal. Lopez y Mcal. Estigarribia, zona alta y residencial. Superficie del Terreno 680 m2. Superficie Construida 570 m2. 4 Dormitorios 7 Baños Planta Baja - Living social - Baño social - Escritorio - Comedor social - Jardín interior - Cocina con amoblamiento de Florense muebles - Tv room - Dormitorio u otra utilidad mas Area de servicio c/Baño independiente - Jardín - Quincho abierto con baño y deposito. - Garage para 8 autos 4 bajo techo y 2 sin techo. - Estar doble a desnivel,. - 2 estudios. - Depósito para alimentos u otros en cocina. - Area de servicio con dormitorio y baño, mas patio, tendedero y lavadero. Planta Alta - 2 Habitaciones con baño compartido - 2 Habitaciones en suite. - Estar intimo - Terraza al frente con balcón - Amplia terraza al patio interior anexo a corredor techado Todas las dependencias totalmente AMOBLADAS, instalación de agua, instalación eléctrica, tableros, pisos de porcelanato Portobello.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
152% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 269.640
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.199.809.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.140.355.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
