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Nuevo
Gs. 760.000.000
Gs. 6,1 M/m²
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Barrio Arecaya, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
124 m²3 habs.3 baños
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Barrio Arecaya, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.189.086.000
85% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 200.000
VENDO A 100 METROS DE LA RUTA 3 GRAL AQUINO DOS DUPLEX SIN MUEBLES DE DOS DORMITORIOS SALA COCINA BAÑO MODERNO LAVADERO BAJO TECHO ENTRADA DE VEHICULO REJA EN FRENTE CADA DUPLEX CON SALONCITO COMERCIAL CON BAÑO PRIVADO Y TINGLADO EN UN TERRENO DE 950 METROS CUADRADOS CON CONSTRUCCION DE 150 MTS 2 GALPON DE 110 MTS 2 TOTALMENTE AMURALLADO TITULO E IMPUESTO AL DIA LISTO PARA TRANSFERIR
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.232
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,1 M/m²
Barrio Arecaya, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Barrio Arecaya, Mariano Roque Alonso
Gs. 270.000.000
Barrio Arecaya, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 844,4 k/m²
Barrio Arecaya, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Barrio Arecaya, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
