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VentaDepartamento

DEPARTAMENTO AMOBLADO CON VISTA A LA CRYSTAL LAGOON EN AMALFI AQUATERRA

Luque, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 139.000

Precio original: US$ 23

2Dormitorios
2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedad
Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

DEPARTAMENTO AMOBLADO CON VISTA A LA CRYSTAL LAGOON EN AMALFI AQUATERRA Se alquila departamento de 2 dormitorios totalmente amoblado en edificio Amalfi - Aquaterra Ubicado a pasos del aeropuerto internacional Silvio Pettirossi, a solo 15 minutos del eje corporativo de Asunción Tenga una vida de playa los 365 días del año Disfruta de la comodidad y el lujo en este espectacular departamento totalmente equipado en el exclusivo Condominio Aquaterra, con una vista espectacular hacia la playa y crystal lagoon. Ubicación privilegiada y diseño moderno, este espacio de 124 m² ofrece todo lo que necesitas para vivir con estilo y confort. Características del departamento: - Living comedor con vista a la crystal lagoon - Amplio balcón con parrilla y hermosa vista a la playa - Cocina totalmente equipada - Lavadero - Baño social - Dormitorio principal en suite con vestidor - Dormitorio familiar en suite con placard - Aberturas doble vidrio y aire ac central Incluye 2 estacionamientos y baulera El edificio Amalfi cuenta con seguridad 24hs, generador de energía para 100% del edificio, piscina climatizada El exclusivo condominio Aquaterra cuenta con la laguna cristalina mas grande de Paraguay, con 2 amplias playas de arena para disfrutar los 365 días del año. Amplio gimnasio totalmente equipado con maquinas de ultima generación, vestuarios y baños sexados. Salones Todo lo que necesites está en Clasipar.com climatizados para eventos. Área deportiva con canchas de tenis, futbol, padel, basquet y volley. Precio por alquiler mensual Incluye expensas, servicio de tv/wifi, consumo de luz hasta 150usd ID: 31431 US$ 2.300

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios
2
Cocheras
2

Costos

Precio
US$ 23
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 139.000

Ubicación

Barrio
Luque
Ciudad
Asunción

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 146 k
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -1,4 KAño 2: Gs. 4,4 KAño 3: Gs. 10,4 kAño 4: Gs. 16,7 kAño 5: Gs. 23,2 kAño 6: Gs. 29,9 kAño 7: Gs. 37 kAño 8: Gs. 44,3 kAño 9: Gs. 51,9 kAño 10: Gs. 59,8 k1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 144,6 kGs. 0Gs. 144,6 kGs. -1,4 K
2Gs. 150,3 kGs. 0Gs. 150,3 kGs. 4,4 K
3Gs. 156,4 kGs. 0Gs. 156,4 kGs. 10,4 k
4Gs. 162,6 kGs. 0Gs. 162,6 kGs. 16,7 k
5Gs. 169,1 kGs. 0Gs. 169,1 kGs. 23,2 k
6Gs. 175,9 kGs. 0Gs. 175,9 kGs. 29,9 k
7Gs. 182,9 kGs. 0Gs. 182,9 kGs. 37 k
8Gs. 190,2 kGs. 0Gs. 190,2 kGs. 44,3 k
9Gs. 197,8 kGs. 0Gs. 197,8 kGs. 51,9 k
10Gs. 205,8 kGs. 0Gs. 205,8 kGs. 59,8 k

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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