Dto Premium de 1 Dormitorio en Los Laureles

Los Laureles, Asunción

Nuevo

Gs. 4.800.000

≈ US$ 793

1Dormitorios

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

*ALQUILO DEPARTAMENTO PREMIUM DE 1 DORMITORIO EN LOS LAURELES 65 m2* _Espacioso, moderno y con excelente ubicación_ Ubicado en el exclusivo edificio Domus, al lado de Casa Rica y frente a la Plaza Pedro Juan Caballero, en una de las zonas más cotizadas de Asunción. 📍 _Alas Paraguayas c/ Facundo Machaín_ https://maps.app.goo.gl/3KWLZZk3wPkZV9GBA?g_st=com.google.maps.preview.copy *Características del departamento:* • Sala-comedor amplia y luminosa • Baño social / familiar • Cocina equipada con desayunador integrado • Dormitorio espacioso con balcón privado • Terraza amplia con parrilla y vistas Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. verdes • Área de lavadero • 1 cochera • Pet friendly 📐 65 m² propios – Piso 1 *Amenidades del edificio:* 🛎 Portería 24 hs 🌇 Terraza panorámica 360° 🫧 Piscina con solárium 🔥 Quincho climatizado 🏋🏽 Gimnasio totalmente equipado *Alquiler: Gs. 4.800.000* IVA y expensas incluidos 💸 Interesados, pueden escribirme por mensaje directo para más info o agendar una visita 📲

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 4.800.000

Ubicación

Barrio: Los Laureles
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5 M	Gs. 0	—	Gs. 5 M	Gs. -48 k
2	Gs. 5,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5,2 M	Gs. 151,7 k
3	Gs. 5,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5,4 M	Gs. 359,3 k
4	Gs. 5,6 M	Gs. 0	—	Gs. 5,6 M	Gs. 575,3 k
5	Gs. 5,8 M	Gs. 0	—	Gs. 5,8 M	Gs. 799,9 k
6	Gs. 6,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6,1 M	Gs. 1 M
7	Gs. 6,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6,3 M	Gs. 1,3 M
8	Gs. 6,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6,6 M	Gs. 1,5 M
9	Gs. 6,8 M	Gs. 0	—	Gs. 6,8 M	Gs. 1,8 M
10	Gs. 7,1 M	Gs. 0	—	Gs. 7,1 M	Gs. 2,1 M