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Casa en venta en Vista Alegre, Caazapá

Vista Alegre, Caazapá

Nuevo

≈ Gs. 1.059.277.000

Gs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 175.000

800 m²Construidos
800 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedadGs. 1,3 M/m²
Mediana zona

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Descripción

EN VENTA AMPLIA CASA EN VISTA ALEGRE - PRECIO DE OPORTUNIDAD!!!! Bartolome de las Casas 846, Vista Alegre Ubicada en una zona privilegiada del barrio Vista Alegre, sobre la calle Bartolomé de las Casas, entre Mayas y Caazapá, esta excelente propiedad combina confort, funcionalidad y vistas agradables. 📍 https://maps.app.goo.gl/jgVsUWRXVwvpHsiH9 Dimensiones: Construcción 800 m2 Superficie de lote 396 m2 Distribución y características principales: ✅ Estacionamiento: Espacio para dos camionetas, brindando seguridad y comodidad para residentes y visitas. ✅ Subsuelo: Dos habitaciones ideales para depósitos u oficinas, ofreciendo un espacio adicional para usos múltiples. ✅ Planta Alta: Área social que incluye un amplio living y comedor principal, con conexión directa a una terraza con vista al frente, perfecta para reuniones y momentos de descanso. ✅ Cocina independiente equipada con su comedor diario, diseñada para facilitar las actividades cotidianas y la vida en familia. ✅ Habitaciones: En la planta superior se encuentran tres habitaciones, incluyendo la habitación principal con acceso a un balcón, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas. Además cuenta con un estar íntimo, proporcionando un espacio de relajación privado. ✅ Exterior y servicios: Un quincho con parrilla para reuniones al aire libre, junto con una habitación de servicio y baño. ✅ Completa la propiedad un área de servicio y lavado, para mayor comodidad. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo, con amplios espacios y bien ubicado en Vista Alegre. Ideal para familias que valoran confort y privacidad. 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo! 🌎 ID 38919

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Terreno
800 m²
Construido
800 m²

Costos

Precio
US$ 175.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 1.059.277.000

Ubicación

Barrio
Vista Alegre
Ciudad
Caazapá

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 1112,2 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -10,6 MAño 2: Gs. 33,5 MAño 3: Gs. 79,3 MAño 4: Gs. 127 MAño 5: Gs. 176,5 MAño 6: Gs. 228,1 MAño 7: Gs. 281,7 MAño 8: Gs. 337,5 MAño 9: Gs. 395,4 MAño 10: Gs. 455,7 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 1101,6 MGs. 0Gs. 1101,6 MGs. -10,6 M
2Gs. 1145,7 MGs. 0Gs. 1145,7 MGs. 33,5 M
3Gs. 1191,5 MGs. 0Gs. 1191,5 MGs. 79,3 M
4Gs. 1239,2 MGs. 0Gs. 1239,2 MGs. 127 M
5Gs. 1288,8 MGs. 0Gs. 1288,8 MGs. 176,5 M
6Gs. 1340,3 MGs. 0Gs. 1340,3 MGs. 228,1 M
7Gs. 1393,9 MGs. 0Gs. 1393,9 MGs. 281,7 M
8Gs. 1449,7 MGs. 0Gs. 1449,7 MGs. 337,5 M
9Gs. 1507,7 MGs. 0Gs. 1507,7 MGs. 395,4 M
10Gs. 1568 MGs. 0Gs. 1568 MGs. 455,7 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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