
Gs. 1.676.200.000
Casa en venta en Colonia Neufeld, Caazapá
Colonia Neufeld, Caazapá
Ubicación aproximada
Caazapá
Gs. 500.000.000
Gs. 4,3 M/m²≈ US$ 82,6 k
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Descargar informe PDFOportunidad única en Caazapá Amplia propiedad con enorme potencial Descubrí esta excelente opción de inversión en Barrio Virgen del Rosario (ex Ycuá Angelito), en una zona tranquila y muy bien conectada de la ciudad de Caazapá. Ubicada sobre Coronel Bogado, camino a la Escuela Agrícola, esta propiedad ofrece un amplio terreno y una casa con gran potencial para renovar según tus proyectos. Con 1.262 m² de superficie total y una construcción de 117 m², el inmueble destaca por su lote de 25 x 50,5 metros, ideal para ampliaciones, proyectos residenciales modernos o incluso desarrollos futuros. Aunque la estructura es antigua, sigue siendo funcional y representa una base perfecta para una remodelación a tu gusto. La ubicación es uno de sus puntos más fuertes: A solo 3 minutos del centro de Caazapá A 100 metros del asfalto Próxima a ciclovía, escuelas, restaurantes y comercios Fácil acceso al transporte público La casa cuenta con 4 habitaciones en total (incluyendo 2 dormitorios), 1 baño completo, y amplio patio para estacionamiento, lo que suma comodidad y practicidad para el día a día. El barrio es tranquilo, amigable para mascotas y con un ambiente residencial que permite disfrutar plenamente de la vida familiar. Si buscás un terreno amplio, en una zona estratégica, y con un enorme margen para transformar, esta propiedad es ideal para vos. Una opción con verdadero potencial de valorización en una de las áreas más atractivas de Caazapá. No dejes pasar esta oportunidad de crear tu próximo hogar o inversión en un entorno con todo a mano. Para mayor información, contacte con su agente de Remax.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 520 M | Gs. 0 | — | Gs. 520 M | Gs. -5 M |
| 2 | Gs. 540,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 540,8 M | Gs. 15,8 M |
| 3 | Gs. 562,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 562,4 M | Gs. 37,4 M |
| 4 | Gs. 584,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 584,9 M | Gs. 59,9 M |
| 5 | Gs. 608,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 608,3 M | Gs. 83,3 M |
| 6 | Gs. 632,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 632,7 M | Gs. 107,7 M |
| 7 | Gs. 658 M | Gs. 0 | — | Gs. 658 M | Gs. 133 M |
| 8 | Gs. 684,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 684,3 M | Gs. 159,3 M |
| 9 | Gs. 711,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 711,7 M | Gs. 186,7 M |
| 10 | Gs. 740,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 740,1 M | Gs. 215,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 1.676.200.000
Colonia Neufeld, Caazapá
Ubicación aproximada



Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Barrio San Roque, Caazapá

Gs. 260.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Barrio Sta, Caazapá
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