
Gs. 230.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Casa en venta en Mbocayaty del Sur, Itauguá
Mbocayaty del Sur, Itauguá
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Itauguá
Gs. 230.000.000
18% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 38,8 k
Casa en venta | Barrio San Juan I – Itauguá Descubrí una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo y familiar, en una de las zonas de mayor crecimiento de Itauguá. Ubicada en el Barrio San Juan I, esta propiedad se encuentra a pocas cuadras de la Ruta PY02, ofreciendo una ubicación estratégica con fácil acceso a comercios, instituciones educativas y servicios esenciales. Construida sobre un terreno de 360 m², con aproximadamente 100 m² de construcción, la vivienda ofrece una distribución funcional, ambientes cómodos y un amplio patio con gran potencial para futuras ampliaciones. Características principales: 2 dormitorios. 1 baño familiar. Sala y comedor. Cocina independiente. Ambientes bien distribuidos y con excelente iluminación natural. Área exterior: Amplio patio con árboles frutales y vegetación. Espacio ideal para la construcción de un quincho, piscina o futuras ampliaciones. Entorno residencial, seguro y tranquilo. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y representa una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona con constante desarrollo y gran potencial de valorización. Precio de venta: Gs. *** Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarme. Será un placer asesorarte y acompañarte en la búsqueda de tu próximo hogar. ***
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.106
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.106
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 230.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Mbocayaty del Sur, Itauguá

Gs. 230.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Itauguá
Ubicación aproximada



Gs. 230.000.000
Gs. 638,9 k/m²
Itauguá
Ubicación aproximada

Gs. 270.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Mbocayaty del Sur, Itauguá