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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 480.000.000
Gs. 5,2 M/m²
TU OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ESTÁ AQUÍ
Lambaré
92 m²2 habs.2 baños
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Hiper El Pueblo, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 520.000.000
28% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 87,6 k
Vendo Duplex de 3 dormitorios en Barrio Santa Luisa de Lambare zona Hiper El Pueblo Descripción: En venta Dúplex en el barrio Sta. Luisa de Lambaré, a 100mtrs de la Avda. Rca. Argentina muy buena zona, tranquila sobre asfalto. Características del Inmueble: 3 Dormitorios (1 en suite con placar). 3 baños. Sala comedor integrado. Cocina amoblada Deposito 2 Estacionamientos. Portón basculante. Dimensiones: 6,5m x 17,5m Terreno: 112m2 Construido: 117m2 Superficie Total: 228m2 Precio: Gs. 520.000.000.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 330 012
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.266
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.266
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 480.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Lambaré
Gs. 480.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Roque González, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 457.066.000
San Antonio, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 58,8 k/m²
Econatura 5, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Lambaré